Жителям Подмосковья рассказали, как переоформить собственность на квартиру

Жителям Московской области рассказали, как передать или переоформить собственность на квартиру. Существует несколько способов переоформить квартиру: купля-продажа, дарение, рента, наследование, сообщает пресс-служба Минжилполитики региона.

Существует несколько способов переоформить квартиру:

• Купля-продажа — сделка предполагает подписание договора купли-продажи, регистрацию перехода прав в ЕГРН (через Росреестр) и передачу денежных средств.
• Дарение — для родственников не облагается налогом, в остальных случаях одаряемому нужно заплатить государству 13% от стоимости квартиры.
• Рента — способ подходит желающим получить пожизненное либо постоянное содержание взамен передаваемой квартиры.
• Наследование — недвижимость перейдет к новому владельцу только после смерти наследодателя. Вместе с жильем наследуются и все долговые обязательства.

Для переоформления квартиры необходимо:

• Заключить договор купли-продажи, дарения или ренты;
• Оплатить госпошлину;
• Подать заявления на регистрацию в Росреестр;
• Подать документы в Росреестр;
• Получить новую выписку из ЕГРН;
• Завершить расчеты.

Как отказаться от права собственности на квартиру?

Чтобы отказаться от квартиры, необходимо подать заявление о признании объекта бесхозяйным имуществом. Муниципальный или государственный орган рассмотрит заявление и при положительном решении поставит объект на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента постановки недвижимости на такой учет орган сможет оформить право собственности на данный объект в Росреестре.

Что должен делать собственник?

Пока объект находится на учете в качестве бесхозяйного, собственник обязан:

• Оплачивать налоги;
• Оплачивать жилищно-коммунальные услуги;
• Ухаживать за имуществом и содержать его;
• Нести ответственность за объект.

Как вернуть право собственности?

Если владелец все же хочет вернуть объект обратно в свою собственность до перехода прав, он должен обратиться в Росреестр с заявлением о принятии недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение.

Источник: Официальный сайт Правительства МО